Анкета дома г. Краснодар, ул. им Селезнева д. 164


Общая площадь дома, кв.м2956.50
Наибольшее количество этажей9
Год ввода в эксплуатацию1971
Последнее изменение анкеты21 March 2018 в 13:56
Дата начала обслуживания дома01 January 2009
1. Год постройки1971
2. Год ввода дома в эксплуатацию1971
3. Серия, тип постройки зданияПанельный
4. Тип домаМногоквартирный дом
5. Способ формирования фонда капитального ремонтаНа счете регионального оператора
6. Дом признан аварийнымНет
7. Количество этажей:
- наибольшее, ед.9
- наименьшее, ед.9
8. Количество подъездов, ед.1
9. Количество лифтов, ед.1
10. Количество помещений, в том числе:54
- жилых, ед.54
- нежилых, ед.0
11. Общая площадь дома, в том числе, кв.м:2956.50
- общая площадь жилых помещений, кв.м2473.20
- общая площадь нежилых помещений, кв.м0.00
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м483.30
12. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
- площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м2323.00
- площадь парковки в границах земельного участка, кв.м0.00

Кадастровые номера

Кадастровый номер
23:43:0402016:217
13. Класс энергетической эффективностиD
14. Элементы благоустройства:
- детская площадкаИмеется
- спортивная площадкаНе имеется
- другое-
15. Дополнительная информацияВ квартале между ул. Стасова, ул. Селезнева, ул. Старокубанская, ул. Ставропольская
Фундамент
1. Тип фундаментаЛенточный
Стены и перекрытия
1. Тип перекрытийЖелезобетонные
2. Материал несущих стенПанельные
Подвал
1. Площадь подвала по полу, кв.м552.50
Мусоропроводы
1. Тип мусоропроводаНа лестничной клетке
2. Количество мусоропроводов, ед.1

Фасады

Тип фасада
Облицованный плиткой
Соответствует материалу стен

Крыши

Тип крышиТип кровли
ПлоскаяИз рулонных материалов
Иное оборудование / конструктивный элемент
Вид оборудования / конструктивного элементаОписание дополнительного оборудования / конструктивного элемента
--
Система электроснабжения
1. Тип системы электроснабженияЦентральное
2. Количество вводов в дом, ед.1
Система теплоснабжения
1. Тип системы теплоснабженияЦентральное
Система горячего водоснабжения
1. Тип системы горячего водоснабженияЦентральное (закрытая система)
Система холодного водоснабжения
1. Тип системы холодного водоснабженияЦентральное
Система водоотведения
1. Тип системы водоотведенияЦентральное
2. Объем выгребных ям, куб. м.0.00
Система газоснабжения
1. Тип системы газоснабженияЦентральное
Система вентиляции
1. Тип системы вентиляцииПриточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
1. Тип системы пожаротушенияОтсутствует
Система водостоков
1. Тип системы водостоковВнутренние водостоки
Showing 1-1 of 1 item.
Номер подъездаТип лифтаГод ввода в эксплуатацию
1Пассажирский1984
Showing 1-6 of 6 items.
Вид коммунального ресурсаНаличие прибора учетаЕдиница измеренияДата ввода в эксплуатацию
Холодное водоснабжениеУстановленкуб.м23.04.2015
Горячее водоснабжение Установленкуб.м11.10.2013
ЭлектроснабжениеУстановленкВт*ч16.09.2015
ОтоплениеУстановленГкал11.10.2013
Водоотведение Отсутствует, установка не требуется
ГазоснабжениеОтсутствует, установка не требуется
1. Дата начала управления01.01.2009
2. Основание управленияДоговор между собственниками и управляющей организацией № 3511/15
3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления:
- Наименование документаПротокол общего собрания собственников
- Дата и номер документа1 от 25.06.2015
4. Договор управления:
- Дата заключения договора управления01.07.2015
Договор между собственниками и управляющей организацией № 3511/15 Дата добавления файла: 22.02.2018
Наименование работы (услуги)Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб.)
Осмотр системы центрального отопления на чердаках и в подвалах
Влажная протирка: двери
Мытье пола кабины лифта
Ремонт вентиляции
Влажная протирка: оконные ограждения
Сдвигание свежевыпавшего снега
Окончательная проверка при сдаче системы
Мытье ступеней и площадок перед входом в подъезд
Влажная протирка: стены, окрашенные масляной краской
Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3 эт., оборуд. лифтом (без учета покрытия)
Ремонт системы канализации (хоз.фекал)
управл. услуги
Уборка газонов от случайного мусора
Смена дверных приборов: замки навесные
Подметание придомовой территории (с усоверш. покрытием 2 класс территории)
Дезинсекция
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3 этажа, оборудованных лифтом
Вывоз ТБО
Смена верхнего слоя рулонной кровли на покрытие из наплавляемого материала
Консервация системы отопления
Снятие показаний вводных водомеров
Промывка системы центрального отопления
Смена колпаков на вентиляционных трубах
Обслуживание лифтового хозяйства 1 и 2 категории жилья
Обметание пыли с потолков
Установка и ремонт досок объявлений(аншлагов)
Ремонт системы центрального отопления
Уборка газонов от листьев, сучьев, мусора во время листопада
Влажная протирка: радиаторы
Установка и ремонт приборов учета(оборудования для приборов учета)
Аварийно-технические работы
Первое рабочее испытание отдельных частей системы центрального отопления
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта
Влажная протирка: подоконники
Ремонт системы холодного водоснабжения
Обслуживание (диспетчеризация) датчиков протечки воды
Мытье лестничных площадок и маршей выше 3 эт., оборуд. лифтом (без учета покрытия)
Лабораторное измерение электрохозяйства - по 1 категории (9 этажей 1 подъезд)
Влажная протирка: шкафы для электрощитков
Влажная протирка: перила деревянные
Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд
Подметание придомовой территории (без покрытия 2 класс территории)
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения в МОП
Рабочая проверка системы ЦО в целом
Смена линолеума на полах лестничных площадок:
Оконные и дверные заполнения в МОП
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: тепловычислитель
Проверка вентканала (с любым оборудованием) и очистка решетки в МОП
Ремонт примыканий
Поверка теплосчетчиков
Лабораторное измерение электрохозяйства - по 2 категории (9 этажей 1 подъезд)
Контроль и взаимодействие с УК
Посыпка территории (во время гололеда)
Обследование лифтов, отработавших нормативный срок
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП - лампы накаливания
Ремонт электрооборудования
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП: лампы светодиодной
Электрические измерения на лифтах
Техническое освидетельствование лифтов
Дератизация
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3 этажей, оборудованных лифтом
Притирка запорной арматуры без снятия с места (ЦО): клапан вентиля диаметром 26-50 мм
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: смена прокладок
Осмотр перекрытий и покрытий: железобетонные покрытия, полы
Смена обделок примыканий из листовой стали к вытяжным трубам (свыше одного этажа)
Осмотр канализационных вытяжек
Смена труб диаметром до: 100 мм (внутридомовой ливневой канализации)
Ремонт входной группы (ремонт входа в подъезд-крыльца, ремонт козырька)
Осмотр внутренней и наружной окраски и др. отделки (маляр)
Ограждение территории сигнальной лентой в зимний период от сосулек при невозможности их сбить
Осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования в МОП, на лестничных клетках
Обметание пыли со стен (потолков)
Консервация поливомоечных кранов х/в и г/в в мусорокамерах (на зиму)
Мелкий ремонт изоляции диаметр трубы 50
Влажная протирка: почтовых ящиков
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: набивка сальников
Прочистка внутренних водостоков
Ремонт системы горячего водоснабжения
Вывоз технологического мусора
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: преобразователь расхода (электромагнитный)
Обслуживание счетчиков холодной воды условным диаметром 25-40 мм
Удаление снега и наледи с водосточных воронок с внутренним водостоком
Осмотр электросетей арматуры и электрооборудования на чердаках и в подвалах
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов
Очистка тех. этажа от мусора
Очистка участка от мусора (подвал)
Осмотр всех элементов крыши, водостоков: рулонные кровли
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов (КИП) для поверки
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: преобразователь давления
Осмотр перекрытий и покрытий: железобетонные перекрытия
Подчеканка раструбов канализационных труб (диаметр труб до 76-100 мм)
Ремонт парапетных решеток без снятия с места
Осмотр внутреннего водостока
Переключение режимов работы гидравлического затвора внутреннего водостока
Укрепление номерных знаков (аншлагов)
Снятие параметров теплоносителя по обращениям жильцов
Смена обделок примыканий из листовой стали к каменным стенам
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: датчик температуры
Временная заделка свищей (хомуты): Ф до 50 мм
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов в МОП (водомеры, манометры)
Очистка площадей от кустарника и мелколесья вручную при редкой поросли (отмостка)
Уход за зел. насаждениями: покос травы на газонах придомовой территории
Осмотр вводных распределительных устройств (ВРУ)
Ремонт и окраска фасада
Замена предохранителей
Осмотр лестниц
Осмотр территории вокруг здания, фундамента и подвала
Изготовление технического (энергетического) паспорта
Маркировка по трафарету (по металлической поверхности)
Притирка запорной арматуры без снятия с места (ГВС): клапан вентиля диаметром 26-50 мм
Техническое обслуживание групповых распределительных щитов (МКД с 1 лифтом в подъезде)
Ликвидация воздушных пробок в стояке
Очистка кровли от мусора (кроме металлических и шиферных кровель)
Прием, накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и передача их специализированным организациям
Очистка территории от наледи и льда
Мытье окон на лестничных клетках (с одной стороны)
Мелкий ремонт электропроводки в МОП до квартирного электросчетчика
Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли
Ремонт выключателей в МОП
Определение химического состава воды
Прочистка и промывка радиаторов отопления весом до 80 кг внутри здания (применительно - грязевик)
Заделка вентиляционных продухов (на зиму) и их раскрытие
Осмотр стен, перегородок, фасадов: кирпичные и железобетонные
Вид коммунального ресурсаФакт предоставления услугиТариф (цена) (руб.)Единица измеренияЛицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
Компонент на тепловую энергию для ГВСПредоставляетсяруб./ГкалАО "АТЭК" (Краснодартеплоэн.)
Холодная вода для нужд ГВСПредоставляетсяруб/куб.мАО "АТЭК" (Краснодартеплоэн.)
ОтоплениеПредоставляетсяруб./ГкалАО "АТЭК" (Краснодартеплоэн.)
Водоотведение Предоставляетсяруб/куб.мООО "Краснодар Водоканал"
Холодное водоснабжениеПредоставляетсяруб/куб.мООО "Краснодар Водоканал"
Горячее водоснабжение Не предоставляется
ЭлектроснабжениеНе предоставляется
ГазоснабжениеНе предоставляется
Обращение с твердыми коммунальными отходамиПредоставляетсякВт*чАО "Мусороуборочная компания"
Наименование общего имуществаНазначение общего имуществаИмущество сдается в аренду (в пользование)
Технический этаж, лестничные клеткиРазмещение оборудование для предоставления услуг Интернет собственникам данного многоквартирного домаДа
Технический этаж, лестничные клеткиРазмещение оборудование для предоставления услуг Интернет собственникам данного многоквартирного домаДа
Рекламные панели при входе в подъезды МКДРазмещение информационных щитов в лифтахДа
Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отсутствует.
Номер протокола общего собранияДата протокола общего собрания
125.06.2015
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.0.00
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.145126.73
4. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:898723.01
- за содержание дома, руб.516194.51
- за содержание дома (без услуги "Вывоз мусора"), руб.487022.88
- за текущий ремонт, руб.256543.32
- за текущий ремонт (без услуги "Лифт"), руб.207304.32
- за услуги управления, руб.125985.18
5. Получено денежных средств, в том числе:915777.48
- денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.906116.40
- целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.0.00
- субсидий, руб.0.00
- денежных средств от использования общего имущества, руб.9661.08
- прочие поступления, руб.0.00
Всего денежных средств с учетом остатков, руб.809481.20
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.0.00
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.0.00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб.370753.15
Наименование работыГодовая фактическая стоимость работ (услуг) (руб.)Количество работ (услуг) в детальном перечне
Осмотр системы центрального отопления на чердаках и в подвалах934.101
Влажная протирка: двери708.301
Мытье пола кабины лифта2472.811
Ремонт вентиляции15640.001
Влажная протирка: оконные ограждения60.061
Сдвигание свежевыпавшего снега156.881
Окончательная проверка при сдаче системы2041.521
Мытье ступеней и площадок перед входом в подъезд484.921
Влажная протирка: стены, окрашенные масляной краской5390.001
Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3 эт., оборуд. лифтом (без учета покрытия)22431.751
Ремонт системы канализации (хоз.фекал)11924.981
управл. услуги125985.181
Уборка газонов от случайного мусора19444.741
Смена дверных приборов: замки навесные211.921
Подметание придомовой территории (с усоверш. покрытием 2 класс территории)67516.651
Дезинсекция1923.601
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3 этажа, оборудованных лифтом43902.261
Вывоз ТБО29171.631
Смена верхнего слоя рулонной кровли на покрытие из наплавляемого материала253330.321
Консервация системы отопления2229.991
Снятие показаний вводных водомеров229.621
Промывка системы центрального отопления17434.411
Смена колпаков на вентиляционных трубах30232.061
Обслуживание лифтового хозяйства 1 и 2 категории жилья42168.061
Обметание пыли с потолков3896.121
Установка и ремонт досок объявлений(аншлагов)1007.051
Ремонт системы центрального отопления 30245.571
Уборка газонов от листьев, сучьев, мусора во время листопада29851.201
Влажная протирка: радиаторы2.371
Установка и ремонт приборов учета(оборудования для приборов учета) 5500.001
Аварийно-технические работы12316.541
Первое рабочее испытание отдельных частей системы центрального отопления5182.181
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта595.741
Влажная протирка: подоконники23.431
Ремонт системы холодного водоснабжения 12367.881
Обслуживание (диспетчеризация) датчиков протечки воды1601.641
Мытье лестничных площадок и маршей выше 3 эт., оборуд. лифтом (без учета покрытия)6033.061
Лабораторное измерение электрохозяйства - по 1 категории (9 этажей 1 подъезд)4834.001
Влажная протирка: шкафы для электрощитков7.221
Влажная протирка: перила деревянные76.081
Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд631.801
Подметание придомовой территории (без покрытия 2 класс территории)36250.761
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения в МОП2422.081
Рабочая проверка системы ЦО в целом4868.161
Смена линолеума на полах лестничных площадок:22509.061
Оконные и дверные заполнения в МОП1906.131
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: тепловычислитель20515.001
Проверка вентканала (с любым оборудованием) и очистка решетки в МОП5508.161
Ремонт примыканий72152.601
Поверка теплосчетчиков39396.001
Лабораторное измерение электрохозяйства - по 2 категории (9 этажей 1 подъезд)13852.001
Контроль и взаимодействие с УК15548.401
Посыпка территории (во время гололеда)133.201
Обследование лифтов, отработавших нормативный срок12400.001
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП - лампы накаливания118.921
Ремонт электрооборудования 3347.221
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП: лампы светодиодной12411.181
Электрические измерения на лифтах2650.001
Техническое освидетельствование лифтов2050.001
Дератизация74.201
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3 этажей, оборудованных лифтом25113.151
Притирка запорной арматуры без снятия с места (ЦО): клапан вентиля диаметром 26-50 мм0.001
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: смена прокладок0.001
Осмотр перекрытий и покрытий: железобетонные покрытия, полы0.001
Смена обделок примыканий из листовой стали к вытяжным трубам (свыше одного этажа)0.001
Осмотр канализационных вытяжек0.001
Смена труб диаметром до: 100 мм (внутридомовой ливневой канализации)0.001
Ремонт входной группы (ремонт входа в подъезд-крыльца, ремонт козырька)0.001
Осмотр внутренней и наружной окраски и др. отделки (маляр)0.001
Ограждение территории сигнальной лентой в зимний период от сосулек при невозможности их сбить0.001
Осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования в МОП, на лестничных клетках0.001
Обметание пыли со стен (потолков)0.001
Консервация поливомоечных кранов х/в и г/в в мусорокамерах (на зиму)0.001
Мелкий ремонт изоляции диаметр трубы 500.001
Влажная протирка: почтовых ящиков0.001
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: набивка сальников0.001
Прочистка внутренних водостоков0.001
Ремонт системы горячего водоснабжения 0.001
Вывоз технологического мусора0.001
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: преобразователь расхода (электромагнитный)0.001
Обслуживание счетчиков холодной воды условным диаметром 25-40 мм0.001
Удаление снега и наледи с водосточных воронок с внутренним водостоком0.001
Осмотр электросетей арматуры и электрооборудования на чердаках и в подвалах0.001
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов0.001
Очистка тех. этажа от мусора0.001
Очистка участка от мусора (подвал)0.001
Осмотр всех элементов крыши, водостоков: рулонные кровли0.001
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов (КИП) для поверки0.001
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: преобразователь давления0.001
Осмотр перекрытий и покрытий: железобетонные перекрытия0.001
Подчеканка раструбов канализационных труб (диаметр труб до 76-100 мм)0.001
Ремонт парапетных решеток без снятия с места0.001
Осмотр внутреннего водостока0.001
Переключение режимов работы гидравлического затвора внутреннего водостока0.001
Укрепление номерных знаков (аншлагов)0.001
Снятие параметров теплоносителя по обращениям жильцов0.001
Смена обделок примыканий из листовой стали к каменным стенам0.001
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: датчик температуры0.001
Временная заделка свищей (хомуты): Ф до 50 мм0.001
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов в МОП (водомеры, манометры)0.001
Очистка площадей от кустарника и мелколесья вручную при редкой поросли (отмостка)0.001
Уход за зел. насаждениями: покос травы на газонах придомовой территории0.001
Осмотр вводных распределительных устройств (ВРУ)0.001
Ремонт и окраска фасада0.001
Замена предохранителей0.001
Осмотр лестниц0.001
Осмотр территории вокруг здания, фундамента и подвала0.001
Изготовление технического (энергетического) паспорта0.001
Маркировка по трафарету (по металлической поверхности)0.001
Притирка запорной арматуры без снятия с места (ГВС): клапан вентиля диаметром 26-50 мм0.001
Техническое обслуживание групповых распределительных щитов (МКД с 1 лифтом в подъезде)0.001
Ликвидация воздушных пробок в стояке0.001
Очистка кровли от мусора (кроме металлических и шиферных кровель)0.001
Прием, накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и передача их специализированным организациям0.001
Очистка территории от наледи и льда0.001
Мытье окон на лестничных клетках (с одной стороны)0.001
Мелкий ремонт электропроводки в МОП до квартирного электросчетчика0.001
Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли0.001
Ремонт выключателей в МОП0.001
Определение химического состава воды0.001
Прочистка и промывка радиаторов отопления весом до 80 кг внутри здания (применительно - грязевик)0.001
Заделка вентиляционных продухов (на зиму) и их раскрытие0.001
Осмотр стен, перегородок, фасадов: кирпичные и железобетонные0.001
1. Количество поступивших претензий, ед.0
2. Количество удовлетворенных претензий, ед.0
3. Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.0
4. Сумма произведенного перерасчета, руб.0.00
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.0.00
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.300869.65
4. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.0.00
5. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.0.00
6. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.250317.39
7. Количество поступивших претензий, ед.2
8. Количество удовлетворенных претензий, ед.2
9. Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.0
10. Сумма произведенного перерасчета, руб.1193.60
Вид коммунального ресурсаФакт предоставленияЕдиница измеренияНачислено потребителям (руб.)
ОтоплениеПредоставляетсяГкал469190.72
ЭлектроснабжениеНе предоставляется
ГазоснабжениеНе предоставляется
Горячее водоснабжение Не предоставляется
Холодное водоснабжениеПредоставляетсякуб.м139170.08
Водоотведение Предоставляетсякуб.м108923.18
Компонент на тепловую энергию для ГВСПредоставляетсяГкал343965.64
Холодная вода для нужд ГВСПредоставляетсякуб.м48594.94
1. Направлено претензий потребителям-должникам22
2. Направлено исковых заявлений1
3. Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы145076.90
В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2014г. №882/пр на сайте Реформа ЖКХ технически закрыта возможность выводить в отчет отрицательные суммы, поэтому на сайте www.reformagkh.ru вместо отрицательных сумм отображается ноль. В данной форме отчета выведены отрицательные суммы.
Так как на сайте www.reformagkh.ru нет технической возможности вывести отрицательную сумму в строки "Переходящие остатки денежных средств", то "отрицательные переходящие остатки" учтены в строках "Задолженность потребителей" (т.е. работы выполнены авансом).

Ссылка на анкету дома reformagkh.ru Синхронизация анкеты 04.04.2018 в 09:16