Анкета дома г. Краснодар, ул. им Айвазовского д. 106


Общая площадь дома, кв.м4108.46
Наибольшее количество этажей5
Год ввода в эксплуатацию1963
Последнее изменение анкеты21 March 2018 в 13:55
Дата начала обслуживания дома01 January 2009
1. Год постройки1963
2. Год ввода дома в эксплуатацию1963
3. Серия, тип постройки зданияПанельный
4. Тип домаМногоквартирный дом
5. Способ формирования фонда капитального ремонтаНа счете регионального оператора
6. Дом признан аварийнымНет
7. Количество этажей:
- наибольшее, ед.5
- наименьшее, ед.5
8. Количество подъездов, ед.4
9. Количество лифтов, ед.0
10. Количество помещений, в том числе:80
- жилых, ед.79
- нежилых, ед.1
11. Общая площадь дома, в том числе, кв.м:4108.46
- общая площадь жилых помещений, кв.м3782.76
- общая площадь нежилых помещений, кв.м45.60
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м280.10
12. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
- площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м1984.00
- площадь парковки в границах земельного участка, кв.м0.00

Кадастровые номера

Кадастровый номер
23:43:0309002:842
13. Класс энергетической эффективностиE
14. Элементы благоустройства:
- детская площадкаНе имеется
- спортивная площадкаНе имеется
- другое-
15. Дополнительная информацияМежду домами по ул.Айвазховского,104 и 108
Фундамент
1. Тип фундаментаЛенточный
Стены и перекрытия
1. Тип перекрытийЖелезобетонные
2. Материал несущих стенПанельные
Подвал
1. Площадь подвала по полу, кв.м888.90
Мусоропроводы
1. Тип мусоропроводаОтсутствует
2. Количество мусоропроводов, ед.0

Фасады

Тип фасада
Окрашенный
Окрашенный

Крыши

Тип крышиТип кровли
ПлоскаяИз рулонных материалов
ПлоскаяИз рулонных материалов
Иное оборудование / конструктивный элемент
Вид оборудования / конструктивного элементаОписание дополнительного оборудования / конструктивного элемента
--
Система электроснабжения
1. Тип системы электроснабженияЦентральное
2. Количество вводов в дом, ед.1
Система теплоснабжения
1. Тип системы теплоснабженияЦентральное
Система горячего водоснабжения
1. Тип системы горячего водоснабженияЦентральное (закрытая система)
Система холодного водоснабжения
1. Тип системы холодного водоснабженияЦентральное
Система водоотведения
1. Тип системы водоотведенияЦентральное
2. Объем выгребных ям, куб. м.0.00
Система газоснабжения
1. Тип системы газоснабженияЦентральное
Система вентиляции
1. Тип системы вентиляцииПриточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
1. Тип системы пожаротушенияОтсутствует
Система водостоков
1. Тип системы водостоковОтсутствует
Лифты отсутствуют
Showing 1-6 of 6 items.
Вид коммунального ресурсаНаличие прибора учетаЕдиница измеренияДата ввода в эксплуатацию
ОтоплениеУстановленГкал04.09.2009
Холодное водоснабжениеУстановленкуб.м17.07.2015
Горячее водоснабжение Установленкуб.м04.09.2009
ЭлектроснабжениеУстановленкВт*ч12.03.2015
Водоотведение Отсутствует, установка не требуется
ГазоснабжениеОтсутствует, установка не требуется
1. Дата начала управления01.01.2009
2. Основание управленияДоговор между собственниками и управляющей организацией № 3304
3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления:
- Наименование документаПротокол общего собрания собственников
- Дата и номер документа3 от 07.11.2008
4. Договор управления:
- Дата заключения договора управления15.12.2008
Договор между собственниками и управляющей организацией № 3304 Дата добавления файла: 22.02.2018
доп.соглашение от 01.02.2011 (без ФИО).pdf Дата добавления файла: 22.02.2018
Наименование работы (услуги)Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб.)
Уход за зел. насаждениями: покос травы на газонах придомовой территории
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП: лампы светодиодной
Вывоз ТБО
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3 этажа - оборудование отсутствует
Осмотр вводных распределительных устройств (ВРУ)
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП - лампы накаливания
Восстановление герметичности стыков водосточных труб (без замены звеньев)
Смена дверных приборов: замки навесные
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: набивка сальников
Мелкий ремонт электропроводки в МОП до квартирного электросчетчика
Лабораторное измерение электрохозяйства - по 3 категории (5 этажей 4 подъезда)
Укрепление номерных знаков (аншлагов)
Влажная протирка: стены, окрашенные масляной краской
Поверка теплосчетчиков
Осмотр внутренней и наружной окраски и др. отделки (маляр)
Временная заделка свищей (хомуты): Ф до 50 мм
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: смена прокладок
Осмотр электросетей арматуры и электрооборудования на чердаках и в подвалах
Обметание пыли с потолков
Уборка газонов от листьев, сучьев, мусора во время листопада
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: преобразователь расхода (электромагнитный)
Рабочая проверка системы ЦО в целом
Окончательная проверка при сдаче системы
Ограждение территории сигнальной лентой в зимний период от сосулек при невозможности их сбить
Дезинсекция
Временная заделка свищей (хомуты): Ф до 100 мм
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3 этажей - оборудование отсутствует
Смена верхнего слоя рулонной кровли на покрытие из наплавляемого материала
Уборка газонов от случайного мусора
Смена дверных приборов: пружины
Посыпка территории (во время гололеда)
Очистка площадей от кустарника и мелколесья вручную при редкой поросли (отмостка)
Очистка площадей от кустарника и мелколесья вручную при редкой поросли (отмостка)
Аварийно-технические работы
Ремонт системы горячего водоснабжения
Мытье ступеней и площадок перед входом в подъезд
Уход за зелеными насаждениями: обрезка кустарника
Промывка системы центрального отопления
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения в МОП
Ликвидация воздушных пробок в стояке
Ремонт системы канализации (хоз.фекал)
Осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования в МОП, на лестничных клетках
Влажная протирка: перила деревянные
Вывоз технологического мусора
Влажная протирка: радиаторы
управл. услуги
Внутреняя отделка в МОП
Дератизация
Установка и ремонт приборов учета(оборудования для приборов учета)
Осмотр системы центрального отопления на чердаках и в подвалах
Обслуживание (диспетчеризация) датчиков протечки воды
Влажная протирка: двери
Смена дверных приборов: остановы
Консервация системы отопления
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП - лампы энергосберегающей
Мытье лестничных площадок и маршей выше 3 эт. - оборудование отсутствует (без учета покрытия)
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: датчик температуры
Подметание придомовой территории (с усоверш. покрытием 2 класс территории)
Ремонт системы холодного водоснабжения
Сдвигание свежевыпавшего снега
Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3 эт. - оборудование отсутствует (без учета покрытия)
Замена предохранителей
Техническое обслуживание групповых распределительных щитов МКД
Ремонт выключателей в МОП
Мытье окон на лестничных клетках (с одной стороны)
Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд
Первое рабочее испытание отдельных частей системы центрального отопления
Осмотры: деревянные конструкции
Осмотр стен, перегородок, фасадов: кирпичные и железобетонные
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: тепловычислитель
Маркировка по трафарету (по металлической поверхности)
Маркировка по трафарету (по металлической поверхности)
Ремонт электрооборудования
Смена обделок примыканий из листовой стали к каменным стенам
Смена и ремонт асфальтобетонного покрытия отмосток толщиной 50 мм до 5 кв.м.
Проверка вентканала (с любым оборудованием) и очистка решетки в МОП
Контроль и взаимодействие с УК
Обрезка и снос авар.деревьев
Подчеканка раструбов канализационных труб (диаметр труб до 76-100 мм)
Замена или ремонт водосточных звеньев, труб, колец
Очистка кровли от мусора (кроме металлических и шиферных кровель)
Смена колпаков на вентиляционных трубах
Удаление снега и наледи с водосточных воронок с внутренним водостоком
Очистка участка от мусора (подвал)
Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли
Укрепление оконных и дверных коробок в МОП
Ремонт выбоин в цементных полах
Снятие параметров теплоносителя по обращениям жильцов
Влажная протирка: оконные ограждения
Осмотры: кровля рулонная
Удаление снега и наледи с водосточных воронок с внешним водостоком
Влажная протирка: шкафы для электрощитков
Восстановление и ремонт продухов вентиляции
Заделка вентиляционных продухов (на зиму) и их раскрытие
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов в МОП (водомеры, манометры)
Ремонт лестничных решеток, ограждений, поручней, предохранительных сеток
Мелкий ремонт изоляции диаметр трубы 50
Поливка территории с покрытием и без покрытия из шланга в летнее время
Осмотр внутренней и наружной штукатурки и облицовки стен (цоколь)
Ремонт системы центрального отопления
Установка и окраска металлических конструкций детских и спортивных площадок
Снятие показаний вводных водомеров
Влажная протирка: подоконники
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов
Укрепление оконных и дверных наличников в МОП
Поливка газонов из шланга
Определение химического состава воды
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов (КИП) для поверки
Смена стекол в оконных и дверных переплетах в МОП
Вид коммунального ресурсаФакт предоставления услугиТариф (цена) (руб.)Единица измеренияЛицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
ОтоплениеПредоставляетсяруб./ГкалАО "АТЭК" (Краснодартеплоэн.)
Компонент на тепловую энергию для ГВСПредоставляетсяруб./ГкалАО "АТЭК" (Краснодартеплоэн.)
Холодное водоснабжениеПредоставляетсяруб/куб.мООО "Краснодар Водоканал"
Холодная вода для нужд ГВСПредоставляетсяруб/куб.мАО "АТЭК" (Краснодартеплоэн.)
Водоотведение Предоставляетсяруб/куб.мООО "Краснодар Водоканал"
Горячее водоснабжение Не предоставляется
ЭлектроснабжениеНе предоставляется
ГазоснабжениеНе предоставляется
Обращение с твердыми коммунальными отходамиПредоставляетсякВт*чАО "Мусороуборочная компания"
Наименование общего имуществаНазначение общего имуществаИмущество сдается в аренду (в пользование)
Технический этаж, лестничные клеткиРазмещение оборудование для предоставления услуг Интернет собственникам данного многоквартирного домаДа
Технический этаж, лестничные клеткиРазмещение оборудование для предоставления услуг Интернет собственникам данного многоквартирного домаДа
Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отсутствует.
Номер протокола общего собранияДата протокола общего собрания
307.11.2008
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.88086.61
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.183029.49
4. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:931253.37
- за содержание дома, руб.452790.42
- за содержание дома (без услуги "Вывоз мусора"), руб.408173.93
- за текущий ремонт, руб.283448.86
- за текущий ремонт (без услуги "Лифт"), руб.283448.86
- за услуги управления, руб.195014.09
5. Получено денежных средств, в том числе:950127.89
- денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.938941.49
- целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.0.00
- субсидий, руб.0.00
- денежных средств от использования общего имущества, руб.11186.40
- прочие поступления, руб.0.00
Всего денежных средств с учетом остатков, руб.1038214.50
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.86514.74
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.0.00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб.146248.74
Наименование работыГодовая фактическая стоимость работ (услуг) (руб.)Количество работ (услуг) в детальном перечне
Уход за зел. насаждениями: покос травы на газонах придомовой территории613.201
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП: лампы светодиодной1379.021
Вывоз ТБО44616.491
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3 этажа - оборудование отсутствует6630.301
Осмотр вводных распределительных устройств (ВРУ)423.621
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП - лампы накаливания996.561
Восстановление герметичности стыков водосточных труб (без замены звеньев)2197.301
Смена дверных приборов: замки навесные2644.801
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: набивка сальников455.941
Мелкий ремонт электропроводки в МОП до квартирного электросчетчика976.001
Лабораторное измерение электрохозяйства - по 3 категории (5 этажей 4 подъезда)12597.001
Укрепление номерных знаков (аншлагов)1185.801
Влажная протирка: стены, окрашенные масляной краской2102.101
Поверка теплосчетчиков42134.001
Осмотр внутренней и наружной окраски и др. отделки (маляр)2502.971
Временная заделка свищей (хомуты): Ф до 50 мм1425.271
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: смена прокладок502.651
Осмотр электросетей арматуры и электрооборудования на чердаках и в подвалах2048.201
Обметание пыли с потолков544.071
Уборка газонов от листьев, сучьев, мусора во время листопада26568.001
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: преобразователь расхода (электромагнитный)1650.001
Рабочая проверка системы ЦО в целом10231.271
Окончательная проверка при сдаче системы4290.591
Ограждение территории сигнальной лентой в зимний период от сосулек при невозможности их сбить583.401
Дезинсекция8364.721
Временная заделка свищей (хомуты): Ф до 100 мм704.521
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3 этажей - оборудование отсутствует67250.071
Смена верхнего слоя рулонной кровли на покрытие из наплавляемого материала50935.111
Уборка газонов от случайного мусора5470.081
Смена дверных приборов: пружины1594.601
Посыпка территории (во время гололеда)1486.081
Очистка площадей от кустарника и мелколесья вручную при редкой поросли (отмостка)1501.301
Очистка площадей от кустарника и мелколесья вручную при редкой поросли (отмостка)1501.301
Аварийно-технические работы19067.221
Ремонт системы горячего водоснабжения 112578.501
Мытье ступеней и площадок перед входом в подъезд759.721
Уход за зелеными насаждениями: обрезка кустарника5719.001
Промывка системы центрального отопления11264.201
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения в МОП2557.281
Ликвидация воздушных пробок в стояке12317.821
Ремонт системы канализации (хоз.фекал)58428.281
Осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования в МОП, на лестничных клетках1525.141
Влажная протирка: перила деревянные39.311
Вывоз технологического мусора1077.511
Влажная протирка: радиаторы20.211
управл. услуги195014.091
Внутреняя отделка в МОП76415.961
Дератизация2527.801
Установка и ремонт приборов учета(оборудования для приборов учета) 7837.251
Осмотр системы центрального отопления на чердаках и в подвалах2100.531
Обслуживание (диспетчеризация) датчиков протечки воды1601.641
Влажная протирка: двери89.711
Смена дверных приборов: остановы4452.481
Консервация системы отопления4686.701
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП - лампы энергосберегающей2235.311
Мытье лестничных площадок и маршей выше 3 эт. - оборудование отсутствует (без учета покрытия)4390.921
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: датчик температуры550.001
Подметание придомовой территории (с усоверш. покрытием 2 класс территории)19770.541
Ремонт системы холодного водоснабжения 23307.781
Сдвигание свежевыпавшего снега1166.851
Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3 эт. - оборудование отсутствует (без учета покрытия)7986.781
Замена предохранителей1989.961
Техническое обслуживание групповых распределительных щитов МКД878.891
Ремонт выключателей в МОП1064.461
Мытье окон на лестничных клетках (с одной стороны)326.521
Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд1607.111
Первое рабочее испытание отдельных частей системы центрального отопления10891.221
Осмотры: деревянные конструкции3517.611
Осмотр стен, перегородок, фасадов: кирпичные и железобетонные898.841
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: тепловычислитель20910.001
Маркировка по трафарету (по металлической поверхности)4325.281
Маркировка по трафарету (по металлической поверхности)4325.281
Ремонт электрооборудования 18780.751
Смена обделок примыканий из листовой стали к каменным стенам0.001
Смена и ремонт асфальтобетонного покрытия отмосток толщиной 50 мм до 5 кв.м.0.001
Проверка вентканала (с любым оборудованием) и очистка решетки в МОП0.001
Контроль и взаимодействие с УК0.001
Обрезка и снос авар.деревьев0.001
Подчеканка раструбов канализационных труб (диаметр труб до 76-100 мм)0.001
Замена или ремонт водосточных звеньев, труб, колец0.001
Очистка кровли от мусора (кроме металлических и шиферных кровель)0.001
Смена колпаков на вентиляционных трубах0.001
Удаление снега и наледи с водосточных воронок с внутренним водостоком0.001
Очистка участка от мусора (подвал)0.001
Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли0.001
Укрепление оконных и дверных коробок в МОП0.001
Ремонт выбоин в цементных полах0.001
Снятие параметров теплоносителя по обращениям жильцов0.001
Влажная протирка: оконные ограждения0.001
Осмотры: кровля рулонная0.001
Удаление снега и наледи с водосточных воронок с внешним водостоком0.001
Влажная протирка: шкафы для электрощитков0.001
Восстановление и ремонт продухов вентиляции0.001
Заделка вентиляционных продухов (на зиму) и их раскрытие0.001
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов в МОП (водомеры, манометры)0.001
Ремонт лестничных решеток, ограждений, поручней, предохранительных сеток0.001
Мелкий ремонт изоляции диаметр трубы 500.001
Поливка территории с покрытием и без покрытия из шланга в летнее время0.001
Осмотр внутренней и наружной штукатурки и облицовки стен (цоколь)0.001
Ремонт системы центрального отопления 0.001
Установка и окраска металлических конструкций детских и спортивных площадок0.001
Снятие показаний вводных водомеров0.001
Влажная протирка: подоконники0.001
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов0.001
Укрепление оконных и дверных наличников в МОП0.001
Поливка газонов из шланга0.001
Определение химического состава воды0.001
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов (КИП) для поверки0.001
Смена стекол в оконных и дверных переплетах в МОП0.001
1. Количество поступивших претензий, ед.0
2. Количество удовлетворенных претензий, ед.0
3. Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.0
4. Сумма произведенного перерасчета, руб.0.00
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.0.00
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.425072.52
4. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.0.00
5. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.0.00
6. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.386202.43
7. Количество поступивших претензий, ед.1
8. Количество удовлетворенных претензий, ед.1
9. Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.0
10. Сумма произведенного перерасчета, руб.4947.69
Вид коммунального ресурсаФакт предоставленияЕдиница измеренияНачислено потребителям (руб.)
ОтоплениеПредоставляетсяГкал748179.96
ЭлектроснабжениеНе предоставляется
ГазоснабжениеНе предоставляется
Горячее водоснабжение Не предоставляется
Холодное водоснабжениеПредоставляетсякуб.м180222.47
Водоотведение Предоставляетсякуб.м167168.08
Компонент на тепловую энергию для ГВСПредоставляетсяГкал346789.40
Холодная вода для нужд ГВСПредоставляетсякуб.м100109.70
1. Направлено претензий потребителям-должникам30
2. Направлено исковых заявлений2
3. Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы279461.11
В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2014г. №882/пр на сайте Реформа ЖКХ технически закрыта возможность выводить в отчет отрицательные суммы, поэтому на сайте www.reformagkh.ru вместо отрицательных сумм отображается ноль. В данной форме отчета выведены отрицательные суммы.
Так как на сайте www.reformagkh.ru нет технической возможности вывести отрицательную сумму в строки "Переходящие остатки денежных средств", то "отрицательные переходящие остатки" учтены в строках "Задолженность потребителей" (т.е. работы выполнены авансом).

Ссылка на анкету дома reformagkh.ru Синхронизация анкеты 04.04.2018 в 09:15