Анкета дома г. Краснодар, ул. Одесская д. 31


Общая площадь дома, кв.м4976.61
Наибольшее количество этажей12
Год ввода в эксплуатацию1972
Последнее изменение анкеты21 March 2018 в 13:49
Дата начала обслуживания дома01 January 2009
1. Год постройки1972
2. Год ввода дома в эксплуатацию1972
3. Серия, тип постройки зданияКирпичный
4. Тип домаМногоквартирный дом
5. Способ формирования фонда капитального ремонтаНа счете регионального оператора
6. Дом признан аварийнымНет
7. Количество этажей:
- наибольшее, ед.12
- наименьшее, ед.12
8. Количество подъездов, ед.2
9. Количество лифтов, ед.2
10. Количество помещений, в том числе:85
- жилых, ед.84
- нежилых, ед.1
11. Общая площадь дома, в том числе, кв.м:4976.61
- общая площадь жилых помещений, кв.м3707.21
- общая площадь нежилых помещений, кв.м36.20
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м1233.20
12. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
- площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м2455.00
- площадь парковки в границах земельного участка, кв.м0.00

Кадастровые номера

Кадастровый номер
23:43:0202073:107
13. Класс энергетической эффективностиE
14. Элементы благоустройства:
- детская площадкаИмеется
- спортивная площадкаНе имеется
- другое-
15. Дополнительная информацияугол улиц Красная и Одесская
Фундамент
1. Тип фундаментаЛенточный
Стены и перекрытия
1. Тип перекрытийЖелезобетонные
2. Материал несущих стенКаменные, кирпичные
Подвал
1. Площадь подвала по полу, кв.м448.00
Мусоропроводы
1. Тип мусоропроводаОтсутствует
2. Количество мусоропроводов, ед.0

Фасады

Тип фасада
Соответствует материалу стен
Соответствует материалу стен

Крыши

Тип крышиТип кровли
ПлоскаяИз рулонных материалов
Иное оборудование / конструктивный элемент
Вид оборудования / конструктивного элементаОписание дополнительного оборудования / конструктивного элемента
--
Система электроснабжения
1. Тип системы электроснабженияЦентральное
2. Количество вводов в дом, ед.1
Система теплоснабжения
1. Тип системы теплоснабженияЦентральное
Система горячего водоснабжения
1. Тип системы горячего водоснабженияЦентральное (закрытая система)
Система холодного водоснабжения
1. Тип системы холодного водоснабженияЦентральное
Система водоотведения
1. Тип системы водоотведенияЦентральное
2. Объем выгребных ям, куб. м.0.00
Система газоснабжения
1. Тип системы газоснабженияЦентральное
Система вентиляции
1. Тип системы вентиляцииПриточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
1. Тип системы пожаротушенияАвтоматическая
Система водостоков
1. Тип системы водостоковВнутренние водостоки
Showing 1-2 of 2 items.
Номер подъездаТип лифтаГод ввода в эксплуатацию
1Пассажирский1987
1Пассажирский2011
Showing 1-6 of 6 items.
Вид коммунального ресурсаНаличие прибора учетаЕдиница измеренияДата ввода в эксплуатацию
ОтоплениеУстановленГкал14.11.2011
Горячее водоснабжение Установленкуб.м14.11.2011
Холодное водоснабжениеУстановленкуб.м27.08.2014
Водоотведение Отсутствует, установка не требуется
ЭлектроснабжениеОтсутствует, требуется установка
ГазоснабжениеОтсутствует, установка не требуется
1. Дата начала управления01.01.2009
2. Основание управленияДоговор между ТСЖ и управляющей организацией № 5901-ТСЖ
3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления:
- Наименование документаПротокол общего собрания собственников
- Дата и номер документа2 от 28.06.2013
4. Договор управления:
- Дата заключения договора управления20.07.2013
Договор между ТСЖ и управляющей организацией № 5901-ТСЖ Дата добавления файла: 22.02.2018
Наименование работы (услуги)Годовая плановая стоимость работ (услуг) (руб.)
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3 этажа, оборудованных лифтом
Обслуживание лифтового хозяйства 1 и 2 категории жилья
Обрезка и снос авар.деревьев
Уборка газонов от случайного мусора
Ликвидация воздушных пробок в стояке
Вывоз ТБО
Подметание придомовой территории (с усоверш. покрытием 2 класс территории)
Подметание придомовой территории (без покрытия 2 класс территории)
Окончательная проверка при сдаче системы
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: датчик температуры
Прочистка внутренних водостоков
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта
Снятие показаний вводных водомеров
Осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования в МОП, на лестничных клетках
Контроль и взаимодействие с УК
Дезинсекция
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3 этажей, оборудованных лифтом
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: преобразователь расхода (электромагнитный)
Рабочая проверка системы ЦО в целом
Влажная протирка: двери
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП - лампы накаливания
Техническое освидетельствование лифтов
Влажная протирка: перила деревянные
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения в МОП
Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3 эт., оборуд. лифтом (без учета покрытия)
Электрические измерения на лифтах
Осмотр системы центрального отопления на чердаках и в подвалах
Мытье пола кабины лифта
Ремонт системы горячего водоснабжения
Мытье лестничных площадок и маршей первого этажа: лифт (без учета покрытия)
Лабораторное измерение электрохозяйства - по 2 категории (12 этажей 2 подъезда)
Смена керамической плитки в полах
Мытье лестничных площадок и маршей выше 3 эт., оборуд. лифтом (без учета покрытия)
управл. услуги
Установка и ремонт досок объявлений(аншлагов)
Сдвигание свежевыпавшего снега
Посыпка территории (во время гололеда)
Подметание придомовой территории (с неусовершенств. покрытием 2 класс территории)
Осмотр вводных распределительных устройств (ВРУ)
Смена дверных приборов: замки навесные
Промывка системы центрального отопления
Обслуживание (диспетчеризация) датчиков протечки воды
Консервация системы отопления
Дератизация
Осмотр канализационных вытяжек
Ремонт системы канализации (хоз.фекал)
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: тепловычислитель
Первое рабочее испытание отдельных частей системы центрального отопления
Изготовление технического (энергетического) паспорта
Ремонт системы холодного водоснабжения
Оконные и дверные заполнения в МОП
Уборка газонов от листьев, сучьев, мусора во время листопада
Проверка вентканала (с любым оборудованием) и очистка решетки в МОП
Установка и ремонт приборов учета(оборудования для приборов учета)
Аварийно-технические работы
Мелкий ремонт электропроводки в МОП до квартирного электросчетчика
Мелкий ремонт изоляции диаметр трубы 50
Замена предохранителей
Ремонт выбоин в цементных полах
Очистка кровли от мусора (кроме металлических и шиферных кровель)
Прием, накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и передача их специализированным организациям
Смена стекол в оконных и дверных переплетах в МОП
Притирка запорной арматуры без снятия с места (ГВС): клапан вентиля диаметром 26-50 мм
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: набивка сальников
Притирка запорной арматуры без снятия с места (ЦО): клапан вентиля диаметром 26-50 мм
Укрепление оконных и дверных наличников в МОП
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов (КИП) для поверки
Очистка тех. этажа от мусора
Подчеканка раструбов канализационных труб (диаметр труб до 76-100 мм)
Укрепление номерных знаков (аншлагов)
Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли
Лабораторное измерение электрохозяйства - по 2 категории (12 этажей 1 подъезд)
Обметание пыли с потолков
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов в МОП (водомеры, манометры)
Обслуживание счетчиков холодной воды условным диаметром 25-40 мм
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов
Укрепление оконных и дверных коробок в МОП
Очистка площадей от кустарника и мелколесья вручную при редкой поросли (отмостка)
Снятие параметров теплоносителя по обращениям жильцов
Влажная протирка: шкафы для электрощитков
Ремонт электрооборудования
Ремонт выключателей в МОП
Временная заделка свищей (хомуты): Ф до 50 мм
Заделка вентиляционных продухов (на зиму) и их раскрытие
Ремонт металлических ограждений детских площадок и др.
Ремонт системы центрального отопления
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: смена прокладок
Вид коммунального ресурсаФакт предоставления услугиТариф (цена) (руб.)Единица измеренияЛицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
Холодное водоснабжениеПредоставляетсяруб/куб.мООО "Краснодар Водоканал"
Водоотведение Предоставляетсяруб/куб.мООО "Краснодар Водоканал"
Компонент на тепловую энергию для ГВСПредоставляетсяруб./ГкалАО "АТЭК" (Краснодартеплоэн.)
Холодная вода для нужд ГВСПредоставляетсяруб/куб.мАО "АТЭК" (Краснодартеплоэн.)
ОтоплениеПредоставляетсяруб./ГкалАО "АТЭК" (Краснодартеплоэн.)
Горячее водоснабжение Не предоставляется
ЭлектроснабжениеНе предоставляется
ГазоснабжениеНе предоставляется
Обращение с твердыми коммунальными отходамиПредоставляетсякВт*чАО "Мусороуборочная компания"
Наименование общего имуществаНазначение общего имуществаИмущество сдается в аренду (в пользование)
Технический этаж, лестничные клеткиРазмещение оборудование для предоставления услуг Интернет собственникам данного многоквартирного домаДа
Рекламные панели при входе в подъезды МКДРазмещение информационных щитов в лифтахДа
Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отсутствует.
Номер протокола общего собранияДата протокола общего собрания
228.06.2013
313.02.2016
319.09.2017
130.09.2016
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.239120.29
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.139210.74
4. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:1220673.27
- за содержание дома, руб.688043.56
- за содержание дома (без услуги "Вывоз мусора"), руб.644316.47
- за текущий ремонт, руб.342576.71
- за текущий ремонт (без услуги "Лифт"), руб.263499.29
- за услуги управления, руб.190053.00
5. Получено денежных средств, в том числе:1251350.31
- денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.1243214.67
- целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.0.00
- субсидий, руб.0.00
- денежных средств от использования общего имущества, руб.8135.64
- прочие поступления, руб.0.00
Всего денежных средств с учетом остатков, руб.1490470.60
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.0.00
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.0.00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб.69955.78
Наименование работыГодовая фактическая стоимость работ (услуг) (руб.)Количество работ (услуг) в детальном перечне
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3 этажа, оборудованных лифтом92553.351
Обслуживание лифтового хозяйства 1 и 2 категории жилья63825.111
Обрезка и снос авар.деревьев50772.331
Уборка газонов от случайного мусора10491.801
Ликвидация воздушных пробок в стояке4806.121
Вывоз ТБО43727.091
Подметание придомовой территории (с усоверш. покрытием 2 класс территории)59262.001
Подметание придомовой территории (без покрытия 2 класс территории)17299.281
Окончательная проверка при сдаче системы6143.141
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: датчик температуры1320.001
Прочистка внутренних водостоков213.401
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта1400.221
Снятие показаний вводных водомеров457.741
Осмотр линий электросетей, арматуры и электрооборудования в МОП, на лестничных клетках495.661
Контроль и взаимодействие с УК48417.481
Дезинсекция2185.961
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3 этажей, оборудованных лифтом40546.261
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: преобразователь расхода (электромагнитный)3960.001
Рабочая проверка системы ЦО в целом14648.821
Влажная протирка: двери8481.601
Замена перегоревшей электрической лампы в МОП - лампы накаливания594.601
Техническое освидетельствование лифтов4100.001
Влажная протирка: перила деревянные2821.211
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения в МОП2025.311
Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3 эт., оборуд. лифтом (без учета покрытия)9280.281
Электрические измерения на лифтах5300.001
Осмотр системы центрального отопления на чердаках и в подвалах373.811
Мытье пола кабины лифта1576.861
Ремонт системы горячего водоснабжения 93736.101
Мытье лестничных площадок и маршей первого этажа: лифт (без учета покрытия)4433.081
Лабораторное измерение электрохозяйства - по 2 категории (12 этажей 2 подъезда)15146.001
Смена керамической плитки в полах276426.131
Мытье лестничных площадок и маршей выше 3 эт., оборуд. лифтом (без учета покрытия)24203.831
управл. услуги190053.001
Установка и ремонт досок объявлений(аншлагов)1484.091
Сдвигание свежевыпавшего снега165.361
Посыпка территории (во время гололеда)280.801
Подметание придомовой территории (с неусовершенств. покрытием 2 класс территории)18915.901
Осмотр вводных распределительных устройств (ВРУ)315.641
Смена дверных приборов: замки навесные211.921
Промывка системы центрального отопления33233.861
Обслуживание (диспетчеризация) датчиков протечки воды1601.641
Консервация системы отопления6710.271
Дератизация84.321
Осмотр канализационных вытяжек793.661
Ремонт системы канализации (хоз.фекал)60337.901
Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии: тепловычислитель21780.001
Первое рабочее испытание отдельных частей системы центрального отопления15593.721
Изготовление технического (энергетического) паспорта2000.001
Ремонт системы холодного водоснабжения 76056.341
Оконные и дверные заполнения в МОП48624.731
Уборка газонов от листьев, сучьев, мусора во время листопада18057.601
Проверка вентканала (с любым оборудованием) и очистка решетки в МОП2904.001
Установка и ремонт приборов учета(оборудования для приборов учета) 17931.771
Аварийно-технические работы18624.131
Мелкий ремонт электропроводки в МОП до квартирного электросчетчика0.001
Мелкий ремонт изоляции диаметр трубы 500.001
Замена предохранителей0.001
Ремонт выбоин в цементных полах0.001
Очистка кровли от мусора (кроме металлических и шиферных кровель)0.001
Прием, накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и передача их специализированным организациям0.001
Смена стекол в оконных и дверных переплетах в МОП0.001
Притирка запорной арматуры без снятия с места (ГВС): клапан вентиля диаметром 26-50 мм0.001
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: набивка сальников0.001
Притирка запорной арматуры без снятия с места (ЦО): клапан вентиля диаметром 26-50 мм0.001
Укрепление оконных и дверных наличников в МОП0.001
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов (КИП) для поверки0.001
Очистка тех. этажа от мусора0.001
Подчеканка раструбов канализационных труб (диаметр труб до 76-100 мм)0.001
Укрепление номерных знаков (аншлагов)0.001
Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли0.001
Лабораторное измерение электрохозяйства - по 2 категории (12 этажей 1 подъезд)0.001
Обметание пыли с потолков0.001
Снятие и установка контрольно-измерительных приборов в МОП (водомеры, манометры)0.001
Обслуживание счетчиков холодной воды условным диаметром 25-40 мм0.001
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов0.001
Укрепление оконных и дверных коробок в МОП0.001
Очистка площадей от кустарника и мелколесья вручную при редкой поросли (отмостка)0.001
Снятие параметров теплоносителя по обращениям жильцов0.001
Влажная протирка: шкафы для электрощитков0.001
Ремонт электрооборудования 0.001
Ремонт выключателей в МОП0.001
Временная заделка свищей (хомуты): Ф до 50 мм0.001
Заделка вентиляционных продухов (на зиму) и их раскрытие0.001
Ремонт металлических ограждений детских площадок и др.0.001
Ремонт системы центрального отопления 0.001
Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: смена прокладок0.001
1. Количество поступивших претензий, ед.0
2. Количество удовлетворенных претензий, ед.0
3. Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.0
4. Сумма произведенного перерасчета, руб.0.00
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.0.00
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.251254.50
4. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.0.00
5. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.0.00
6. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.212272.09
7. Количество поступивших претензий, ед.3
8. Количество удовлетворенных претензий, ед.3
9. Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.0
10. Сумма произведенного перерасчета, руб.13013.22
Вид коммунального ресурсаФакт предоставленияЕдиница измеренияНачислено потребителям (руб.)
ОтоплениеПредоставляетсяГкал614458.89
ЭлектроснабжениеНе предоставляется
ГазоснабжениеНе предоставляется
Горячее водоснабжение Не предоставляется
Холодное водоснабжениеПредоставляетсякуб.м176116.91
Водоотведение Предоставляетсякуб.м133946.40
Компонент на тепловую энергию для ГВСПредоставляетсяГкал478303.40
Холодная вода для нужд ГВСПредоставляетсякуб.м85361.43
1. Направлено претензий потребителям-должникам23
2. Направлено исковых заявлений0
3. Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы146920.19
В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2014г. №882/пр на сайте Реформа ЖКХ технически закрыта возможность выводить в отчет отрицательные суммы, поэтому на сайте www.reformagkh.ru вместо отрицательных сумм отображается ноль. В данной форме отчета выведены отрицательные суммы.
Так как на сайте www.reformagkh.ru нет технической возможности вывести отрицательную сумму в строки "Переходящие остатки денежных средств", то "отрицательные переходящие остатки" учтены в строках "Задолженность потребителей" (т.е. работы выполнены авансом).

Ссылка на анкету дома reformagkh.ru Синхронизация анкеты 04.04.2018 в 09:13